🏠 As Is Homes — Houston, TX 🏠 As Is Homes — Houston, TX

Your Dream Home.
No Bank Needed. Tu Casa Soñada.
Sin Necesidad de Banco.

No Repairs. No Fees. No Waiting.

We offer beautiful 3-4 bedroom homes in Greater Houston with owner financing. No bank qualifying, no credit score headaches. Move in and start building equity. Ofrecemos hermosas casas de 3-4 habitaciones en el área de Houston con financiamiento directo del dueño. Sin calificar con el banco, sin problemas de crédito. Múdate y comienza a construir tu patrimonio.

🏡 See Available Homes 🏡 Ver Casas Disponibles Learn How It Works → Aprende Cómo Funciona →

$200K–$400K

Home Price RangeRango de Precios

3–4 BR

BedroomsHabitaciones

30 Days

Move-In ReadyListo para Mudarse

BBBA+
BBB Accredited
⭐ 5.0 ★★★★★ Google
📋 Licensed RMLO · Dodd-Frank

Get Pre-Qualified TodayPre-Califícate Hoy

No credit check to get started. Tell us what you're looking for.Sin verificación de crédito para comenzar. Dinos lo que buscas.

No obligation. No credit check to get started. Sin obligación. Sin verificación de crédito para comenzar.

Why Owner Finance¿Por Qué Financiamiento del Dueño?

Homeownership Without the BankSer Dueño de Casa Sin el Banco

Traditional mortgages don't work for everyone. Owner financing gives you a real path to homeownership — on terms that make sense.Las hipotecas tradicionales no funcionan para todos. El financiamiento del dueño te da un camino real hacia ser propietario — en términos que tienen sentido.

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No Bank QualifyingSin Calificar con el Banco

We don't pull your credit through a bank. Owner financing means we work directly with you to find terms that fit your situation.No verificamos tu crédito a través de un banco. El financiamiento directo significa que trabajamos contigo para encontrar términos que se ajusten a tu situación.

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Simple ProcessProceso Simple

No mountains of bank paperwork. Our process is straightforward — apply, get approved, pick your home, and move in. We guide you every step.Sin montañas de papeleo bancario. Nuestro proceso es directo — aplica, recibe aprobación, elige tu casa y múdate. Te guiamos en cada paso.

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Build Real EquityConstruye Patrimonio Real

Every payment you make builds equity in YOUR home. Stop paying rent that goes nowhere — start investing in your future.Cada pago que haces construye patrimonio en TU casa. Deja de pagar renta que no va a ningún lado — comienza a invertir en tu futuro.

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Fast ClosingCierre Rápido

Banks take 30-60 days. We can close in as little as 2-3 weeks. Your new home is waiting.Los bancos tardan 30-60 días. Nosotros podemos cerrar en tan solo 2-3 semanas. Tu nueva casa te espera.

💰

Flexible Down PaymentEnganche Flexible

We work with you on the down payment. Bring what you can — we'll structure a deal that gets you into a home.Trabajamos contigo en el enganche. Trae lo que puedas — estructuraremos un trato que te lleve a tu casa.

🤝

We Speak Your LanguageHablamos Tu Idioma

Our team is bilingual and understands the unique needs of Houston's diverse communities. Se habla español.Nuestro equipo es bilingüe y entiende las necesidades únicas de las diversas comunidades de Houston. We speak English too.

The Numbers Don't LieLos Números No Mienten

Renting vs. Owner FinancingRentar vs. Financiamiento del Dueño

🏢 Renting🏢 Rentando 🏡 Owner Finance🏡 Financiamiento del Dueño
Monthly PaymentPago Mensual $1,800 $1,900
Equity Built (5 yrs)Patrimonio Construido (5 años) $0 $28,000+
Tax DeductionsDeducciones de Impuestos ❌ NoneNinguna ✅ Interest + TaxesIntereses + Impuestos
Rent IncreasesAumentos de Renta 📈 Every yearCada año 🔒 Fixed paymentPago fijo
StabilityEstabilidad Landlord can sell/not renewEl dueño puede vender/no renovar It's YOUR homeEs TU casa
After 30 YearsDespués de 30 Años $648,000 gone. Own nothing.$648,000 perdidos. Sin nada. Paid off. Home is yours free & clear.Pagada. La casa es tuya libre de deuda.

* Based on $250K home, 10% down, 30-year term. Rent assumes $1,800/mo with 3% annual increases.* Basado en casa de $250K, 10% enganche, plazo de 30 años. Renta asume $1,800/mes con aumentos anuales del 3%.

How It WorksCómo Funciona

4 Simple Steps to Your New Home4 Pasos Simples a Tu Nueva Casa

From first contact to moving in — we make it easy.Desde el primer contacto hasta mudarte — lo hacemos fácil.

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Find a Home You LoveEncuentra una Casa que Te Encante

Browse our available homes in Greater Houston. All move-in ready, 3-4 bedrooms, in great school districts. Pick the one that fits your family.Explora nuestras casas disponibles en el área de Houston. Todas listas para mudarse, 3-4 habitaciones, en buenos distritos escolares. Elige la que mejor se adapte a tu familia.

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Apply & Get QualifiedAplica y Califícate

Fill out our simple form — no application fee, no credit pull to start. We review your income and down payment to lock in your terms. Quick and painless.Llena nuestro formulario simple — sin cargos, sin consulta de crédito para comenzar. Revisamos tus ingresos y enganche para asegurar tus términos. Rápido y sin dolor.

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Close & Get Your KeysCierra y Recibe Tus Llaves

We handle all the paperwork through a licensed RMLO and title company. Fully Dodd-Frank compliant. Bring your down payment — we handle the rest.Manejamos todo el papeleo a través de un RMLO y compañía de título con licencia. Cumple con Dodd-Frank. Trae tu enganche — nosotros manejamos el resto.

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Build Equity MonthlyAcumula Valor Cada Mes

Make monthly payments just like a traditional mortgage. Professional servicing handles everything. Every payment builds equity in YOUR home.Haz pagos mensuales como una hipoteca tradicional. El servicio profesional maneja todo. Cada pago acumula valor en TU casa.

Affordability CalculatorCalculadora de Accesibilidad

What Can You Afford?¿Cuánto Puedes Pagar?

Use our calculator to estimate your monthly payment. No surprises — just real numbers.Usa nuestra calculadora para estimar tu pago mensual. Sin sorpresas — solo números reales.

🧮 Estimate Your PaymentEstima Tu Pago

Home PricePrecio de Casa $250,000
Down PaymentEnganche $25,000 (10%)
Loan TermPlazo del Préstamo 30 years
Interest RateTasa de Interés 9.9%

💡 What is Escrow?¿Qué es el Escrow?
Your monthly payment includes escrow — a small portion set aside each month to cover property taxes and homeowner's insurance. This way you never get hit with a big surprise bill. We estimate ~2.2% tax rate (Harris County avg) and ~$2,400/yr insurance, included automatically below. Tu pago mensual incluye escrow — una pequeña porción apartada cada mes para cubrir impuestos de propiedad y seguro de casa. Así nunca te llega una factura sorpresa. Estimamos ~2.2% de impuestos (promedio del Condado de Harris) y ~$2,400/año de seguro, incluidos automáticamente abajo.

Estimated Total Monthly PaymentPago Mensual Total Estimado
$2,422
per month (principal, interest, taxes & insurance)por mes (capital, interés, impuestos y seguro)
Principal & InterestCapital e Interés $1,764
Property Tax EscrowEscrow de Impuestos $458
Insurance EscrowEscrow de Seguro $200
Total Monthly PaymentPago Mensual Total $2,422
Loan AmountMonto del Préstamo $212,500
Down PaymentEnganche $37,500

* Tax and insurance estimates based on Harris County averages. Actual amounts may vary. Escrow ensures taxes and insurance are always paid on time.* Estimados de impuestos y seguro basados en promedios del Condado de Harris. Los montos reales pueden variar. El escrow asegura que los impuestos y el seguro se paguen siempre a tiempo.

🏡 Apply Now — See If You Qualify 🏡 Aplica Ahora — Ve Si Calificas
Areas We ServeÁreas Que Servimos

Homes Across Greater HoustonCasas en Todo Houston

We focus on neighborhoods with great schools, strong communities, and homes in the $200K-$400K range.Nos enfocamos en vecindarios con buenas escuelas, comunidades fuertes y casas en el rango de $200K-$400K.

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Pasadena

Deer Park · La Porte

📍

Channelview

Jacinto City · Galena Park

📍

Aldine

North Houston · Greenspoint

📍

Spring / Klein

Champions · Willowbrook

📍

Katy

Cinco Ranch · Brookshire

📍

Cypress

Jersey Village · Fairfield

📍

Alief

Westchase · Sharpstown

📍

Humble

Atascocita · Kingwood

TestimonialsTestimonios

Families Who Found Their HomeFamilias Que Encontraron Su Hogar

FAQ

Common QuestionsPreguntas Frecuentes

What is owner financing?¿Qué es el financiamiento del dueño? +
Owner financing means the property owner acts as the lender instead of a bank. You make monthly payments directly — just like a mortgage, but without the bank in the middle. You get full ownership, build equity, and can refinance to a traditional mortgage later if you choose. El financiamiento del dueño significa que el propietario actúa como el prestamista en lugar de un banco. Haces pagos mensuales directamente — igual que una hipoteca, pero sin el banco en el medio. Obtienes propiedad total, construyes patrimonio, y puedes refinanciar a una hipoteca tradicional después si lo deseas.
Do I need good credit?¿Necesito buen crédito? +
No. We don't use traditional bank credit checks. We look at your overall financial picture — income, employment stability, and down payment. Many of our buyers have been turned down by banks but are completely capable of making monthly payments. No. No usamos verificaciones de crédito bancarias tradicionales. Miramos tu panorama financiero completo — ingresos, estabilidad de empleo y enganche. Muchos de nuestros compradores han sido rechazados por bancos pero son completamente capaces de hacer pagos mensuales.
How much do I need for a down payment?¿Cuánto necesito de enganche? +
Down payments typically range from 10-20% of the home price. For a $250,000 home, that's $25,000-$50,000. The more you put down, the lower your monthly payment. We can discuss options that work for your budget. Los enganches típicamente van del 10-20% del precio de la casa. Para una casa de $250,000, eso es $25,000-$50,000. Cuanto más pongas de enganche, menor será tu pago mensual. Podemos discutir opciones que funcionen para tu presupuesto.
Will I actually own the home?¿Realmente seré dueño de la casa? +
Yes. This is real homeownership, not rent-to-own. The transaction is handled through a licensed title company with all legal protections in place. You build equity with every payment, just like a traditional mortgage. Sí. Esto es propiedad real, no renta con opción a compra. La transacción se maneja a través de una compañía de título con licencia con todas las protecciones legales. Construyes patrimonio con cada pago, igual que una hipoteca tradicional.
What kind of homes are available?¿Qué tipo de casas están disponibles? +
We focus on 3-4 bedroom, move-in ready homes in the $200,000-$400,000 range throughout Greater Houston. Our homes are in established neighborhoods with good schools, parks, and community resources. Nos enfocamos en casas de 3-4 habitaciones, listas para mudarse en el rango de $200,000-$400,000 en todo el área de Houston. Nuestras casas están en vecindarios establecidos con buenas escuelas, parques y recursos comunitarios.
Can I refinance later with a bank?¿Puedo refinanciar después con un banco? +
Absolutely. Many buyers use owner financing as a stepping stone. After 1-2 years of on-time payments, you'll have a strong payment history that makes it much easier to qualify for a traditional mortgage at a potentially lower rate. Absolutamente. Muchos compradores usan el financiamiento del dueño como un trampolín. Después de 1-2 años de pagos puntuales, tendrás un historial de pagos fuerte que hace mucho más fácil calificar para una hipoteca tradicional a una tasa potencialmente más baja.
Is this legal and safe?¿Es legal y seguro? +
100%. All transactions are originated through a licensed Residential Mortgage Loan Originator (RMLO) in full compliance with federal Dodd-Frank regulations and Texas state law. Closings are handled through a licensed title company with title insurance to protect your investment. 100%. Todas las transacciones se originan a través de un Originador de Préstamos Hipotecarios Residenciales (RMLO) con licencia en pleno cumplimiento con las regulaciones federales Dodd-Frank y la ley estatal de Texas. Los cierres se manejan a través de una compañía de título con licencia con seguro de título para proteger tu inversión.
Process & PricingProceso y Precios

Transparent. Simple. No Surprises. Transparente. Simple. Sin Sorpresas.

Here's exactly how our owner-financing works and what it costs. No hidden fees. Así es exactamente cómo funciona nuestro financiamiento y cuánto cuesta. Sin cargos ocultos.

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Find a Home You LoveEncuentra una Casa que Te Encante

Browse our available listings and find the home that fits your family. All homes are move-in ready in great Greater Houston neighborhoods. Explora nuestras casas disponibles y encuentra la que mejor se adapte a tu familia. Todas las casas están listas para mudarse en excelentes vecindarios del área de Houston.

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Apply & Get QualifiedAplica y Califícate

Fill out our quick application. No fees, no credit pull at this stage. We'll review your income, employment, and down payment ability to lock in your terms. Llena nuestra solicitud rápida. Sin cargos, sin consulta de crédito en esta etapa. Revisaremos tus ingresos, empleo y capacidad de enganche para asegurar tus términos.

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Close & Move InCierra y Múdate

Our licensed RMLO handles all loan origination and closing documents. Everything is fully compliant with Dodd-Frank. You bring your down payment and closing costs — we handle the rest. Nuestro RMLO con licencia maneja toda la originación del préstamo y documentos de cierre. Todo cumple con Dodd-Frank. Tú traes tu enganche y costos de cierre — nosotros manejamos el resto.

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Make Monthly PaymentsHaz Pagos Mensuales

Pay your monthly mortgage just like a traditional loan. Professional servicing handles everything. Build equity in YOUR home every month. Paga tu hipoteca mensual como un préstamo tradicional. El servicio profesional maneja todo. Acumula valor en TU casa cada mes.

10%+
Down PaymentEnganche
Minimum 10% based on qualification. More down = lower monthly payment. Mínimo 10% basado en calificación. Más enganche = pago mensual más bajo.
Prime + 3-4%
Interest RateTasa de Interés
3%-4% over prime rate based on your qualification. Competitive owner-finance rates. 3%-4% sobre la tasa prime basado en tu calificación. Tasas competitivas de financiamiento del dueño.
$0
Application FeeCargo de Solicitud
Free to apply. No upfront fees. You only pay at closing. Aplica gratis. Sin cargos por adelantado. Solo pagas al cierre.
$35/mo
Servicing FeeCargo de Servicio
Monthly loan servicing fee. That's it — no surprise charges, ever. Cargo mensual de servicio del préstamo. Eso es todo — sin cargos sorpresa, nunca.

* Standard closing costs apply (origination, title, insurance, etc.) — paid at closing, not upfront. All loans originated through a licensed RMLO in full compliance with Dodd-Frank and Texas Property Code. * Se aplican costos de cierre estándar (originación, título, seguro, etc.) — pagados al cierre, no por adelantado. Todos los préstamos originados a través de un RMLO con licencia en total cumplimiento con Dodd-Frank y el Código de Propiedad de Texas.

Ready to Stop Renting?¿Listo Para Dejar de Rentar?

Take the first step toward owning your home. No obligation, no pressure — just real options for real families.Da el primer paso hacia ser dueño de tu casa. Sin obligación, sin presión — solo opciones reales para familias reales.

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